苏和：各位岛亲，大家好!今天让我们一起走进岛亲王勇的万铭地产，了解万铭地产，了解万铭地产的项目，了解岛亲王勇十年创业的思想成就，了解王总对当下房地产行业的看法。希望大家多多捧场!让我们隆重请出今天的主角王勇岛亲！王总和大家打个招呼，自我介绍一下吧！

王勇：大家好、主持人好，我是万铭地产的王勇。很荣幸能够通过这个平台，和大家共同交流与分享。

王勇：我公司成立于2006年，自创业以来，在各级党委、政府和有关部门的正确引导和大力扶持下，锐意进取，勇于创新，顺应改革形势，不断完善企业制度，加强改进内部经营管理机制；始终坚持以质量求生存，以扩大规模求发展的创业理念，带领万铭全体成员不懈努力，获得了诸多认可和社会荣誉。2007年到2010年，由我公司开发建设的万铭上东领海项目，被建设部作为呼和浩特市分户验收唯一试点单位；并获得了自治区“广厦奖”、“用户满意住宅工程”等多个奖项。上东领海小区环境优雅、别具一格，专业的设计理念和朴实的居住格局以及唯美的小区环境，提升了企业的社会形象，树立了良好的企业口碑和唯美的品牌形象。

    2012年我公司开发建设了万铭总部基地项目，该项目由清华大学建筑设计研究院设计，中建二局施工建设，总建筑面积19.6万平方米，位于呼市如意区的核心区（乌海街以南，新客站百米大道以西）。距新客站不足2公里，距机场约6公里。本项目是由6栋5A级写字楼、2栋高档公寓、商务会所和综合配套商业组成的城市综合体。我公司本着“五高四节一环保”的开发理念，整个项目按照《绿色建筑评价标准》和相关规范进行设计，2013年万铭总部基地项目被住建部评为国家二星级绿色建筑。

刘沫含：您公司开发项目：以时尚，易居，价格公道而著称~~

王勇：目前，项目的外幕墙和内部配置安装已经完成了90%，预计2014年8月交付使用。现已有中国石油、中国石化等百强名企签约入驻，同时，中国民生银行呼和浩特如意支行也将入驻万铭总部基地，我们积极响应政府打造如意CBD核心区的号召，立志要把总部基地打造成“企业的总部，金融的港湾”。

苏和：上东领海、万铭总部基地，呼市人都知道！获得这么多得荣誉，知道的人就不太多了，作为内蒙古的岛亲，大家为你骄傲！

刘沫含：请问王总在当下国家要调控房价，银行不放贷款情况下，呼巿房价会降吗？　房地产链接产业怎么规避当下三角债问题？投资商铺还是观望昵？

王勇：感谢岛亲的关注、获得的认可和荣誉离不开岛亲与社会各界的支持和帮助。

刘沫含：王总是个引领时尚新现念，又了解市场和业主需求的企业家~~

苏和：沫含的问题也是大家普遍关心的，我们请王总拆开谈谈，第一呼巿房价会降吗？哈哈！这个问题挺难

王勇：目前国家政策是很好的，作为一个企业，作为一个行业，一定要按规范做，按规矩做，要做精做细，一定会做出最好的企业和作品。

杨林：@王勇 万铭总部基地 如意CBD核心位置，您怎么理解总部基地的价值！

刘沫含：从去年，房地产上下游产业全部出现三角债问题~~房子不好卖，材料，人 工　费，拖欠~~银行不给贷款，請王总聊聊这个普遍问题应怎样解决好昵？

王勇：1、深入了解国家政策。

      2、将企业生产经营都不断的规范化，精细化。

      3、银企之间的合作是正常合作，双赢的合作，必须换位思考，合作的心态非常重要。

      4、学习大企业的管理标准和运营模式。

牛春霞：万铭二期销售情况受到的政策冲击大吗？主要针对哪个方向招商？楼盘打造的亮点和优势是什么？

王勇：从项目名称来讲总部基地，是思想家的交汇地，是企业的总部金融的港湾。是针对大企业和企业的分支机构的核算中心来定位招商的。

王勇：呼和浩特市的房价总体还是保持平衡的，如意区是市政府打造的CBD核心区，总体房价还是具保值和升值潜力的。房地产相关人士曾说过投资地产的决定因素在于地段。

苏和：王总的意思是房价的走向与地段相关性很强？

牛春霞：李嘉诚说过，地段还是地段，哈哈，王总的地段有何优势？

苏和：好企业、好地段，价格会稳定向好，离开这两个条件就难说了！

王勇：地产企业区别和地段区别各占50%,万铭一直都在努力。

苏和：“四高”的开发理念、“三最”的项目定位、“三优”的工作目标，打造绿色人居花园。“家园成为花园”，产品文化另消费者向往！

王勇：我公司是按照两级政府规划，打造如意区“三个中心，一个基地”即行政中心、商务中心、金融中心和总部基地的要求开发建设的万铭总部基地项目。万铭人一直都在努力将产品打造为作品。

王勇：保持平稳的

苏和：王总的补充很重要！符合政府的城市规划也是地产价值的重要条件。总部基地位于呼和浩特市一街五区的核心，相信会有很好的价值潜力

王勇：如意区是呼和浩特市打造的CBD核心区。它将会成为企业的总部，金融的港湾。

苏和：谢谢王总分享给大家的关于房地产价格走势的三个重要判断标准！好企业、好地段、符合城市发展方向。

关于房地产走势的问题，我认为王总谈的很透彻了！代许多岛亲问一个悄悄话：岛亲买您的房子有优惠吗？呵呵

魏淑宁：主持人还有一个问题请教王总，在呼市做商业地产应该注意哪些问题？谢谢

王勇：商业地产还应该注意的是作品和产品的问题。

苏和：淑宁的问题很好！我想也不外乎注意地段、注意城市规划的导向，呵呵，班门弄斧，还是请王总谈谈！

王勇：万铭地产是岛亲的家庭，也是所有岛亲中的一员，万铭地产所生产的作品，会让所有选择万铭总部基地岛亲感受到五个万铭的幸福万铭。欢迎所有的亲戚们参观和指导万铭。

牛春霞：哪五个万铭？折扣肯定也是有的吧，呵呵

王勇：诚信万铭 绿色万铭 和谐万铭 服务万铭 幸福万铭  也欢迎各位岛亲来万铭参观指导！

苏和：王总的话虽然不是很多，但都是干货，谢谢王总！让我们共同祝愿万铭地产创造更多的好项目奉献给社会！

王勇：很高兴与岛亲们交流和分享，谢谢主持人与所有岛亲，欢迎所有岛亲们光临万铭地产，参观指导。

再次感谢大家了解万铭地产，希望我们线下也能够有更多的交流和沟通，欢迎岛亲们走进万铭地产！