2012年11月09日，由新时尚文化传媒有限公司举行的“2012年年度房地产微论坛”活动在万铭总部基地顺利举行。本次论坛邀请到了万铭总部基地销售经理李春玲、内蒙古金宇置地有限公司副总经理利广、金隅置地投资有限公司副总经理张晓龙、内蒙古新华联•雅园项目策划总监裴晶等地产精英；同时还有来自内蒙古人民广播电台经济生活广播营销总监孙競，与FM101.4主持人郑伟宇和内蒙古广播网的媒体朋友；主办方张立旺社长以及常务总经理魏东先生也参与了此次论坛讨论。

    在长达三个小时的讨论中，诸位嘉宾以“呼和浩特地区的房地产市场现状和发展趋势”为主题，互相交流讨论，在回顾、分析、探讨中，开发商们表达了自己对于呼和浩特房地产市场发展趋势的看法和见解。新时尚文化传媒总经理张立旺指出本次论坛旨在搭建房地产业内人士进行互动交流的全新平台，同时通过“微论坛”的形式，使业内准确把握楼市脉络从而更加深入的了解呼和浩特房地产市场，为购房者答疑解惑。

    活动期间嘉宾们在主持人小宇的引导下对呼和浩特楼市的发展各抒己见。在讨论“今年房价涨跌”话题时，金隅置地投资有限公司副总经理张晓龙认为：“房价高低取决于地段价值、城市化进程、周边的基础设施配套”。金宇置地有限公司副总经理利广补充道：“房屋价格的构成还取决于开发商购买土地价值、各项政府税金、建安成本以及财务成本和各项配套等多项费用，房地产价格的组成是一个综合成本的体现”。

    在谈及未来呼和浩特房地产市场的发展时，金宇置地有限公司副总经理利广认为：“呼和浩特的房价基本维持现状，从目前开始一直到明年上半年不会有太大的波动”。

    根据呼和浩特市统计局对呼和浩特楼市的数据分析得出的结论，首府的房地产市场商品房销售价格比较平稳，没有出现短期之内价格暴涨的现象，刚性需求购房者在五月至七月的抢购潮之后，8月开始，楼市也回归在平静回暖状态。大部分楼延续“以价换量”的策略迎合购房者，部分房企采取优惠打折的路线。整体来看，国家的宏观调控政策并没有放松的迹象，呼和浩特市销售市场还是以自住需求为主，住宅投资在刚需潮之后也在缓慢增加。

    2012年以后的呼和浩特房地产市场将从快速成长期转入平台发展期，价格缓慢上升，需求规模相对稳定将成为市场的主流趋势。从呼和浩特产业结构、经济成长基础、城市发展定位的角度综合判断，呼和浩特未来房地产市场将进入理性发展阶段，由于呼和浩特城市发展的整体走势短期内不会改变，因此，呼和浩特未来房地产市场将回归到由市场规律主导整体走势的局面之下。 对于呼和浩特市的房地产市场形势，利广说道：“呼和浩特市房价总体较为合理，房地产市场运行较为平稳。”呼和浩特房地产发展前景还是比较乐观的。呼和浩特房地产市场基本面良好，在此背景下，呼和浩特的房地产产业发展将面临新的历史性机遇。

    此次“2012年年度地产微论坛”活动的举办为地产开发商们相互交流经验、共同商讨呼和浩特市未来的房地产形势提供了良好的平台，这对呼和浩特市的房地产界有着深远的影响。同时，我们也期待着更多的房地产开放商加入到“房地产微论坛”活动中，一起展望呼和浩特房地产市场的未来。

    我公司——内蒙古万铭房地产开发有限责任公司作为场地提供商，是唯一一家获得第一批“自治区公信力企业”奖项的房地产公司。万铭自成立以来坚持与时俱进，不断补充、完善内容，力求更好地为社会提供服务的原则，精心设计，倾力打造绿色人居花园。目前正在呼市开发万铭总部基地项目。